Imóvel · Outros

CASA DESOCUPADA EM CONDOMINIO no Povoado Marceneiro, Passo de Camaragibe, AL

Sítio Paraíba, S/N, Unidade 03, Condomínio "VILLA CORALLI", Povoado Marceneiro, Passo de Camaragibe, AL, 57930-000 · Passo de Camaragibe · AL

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Status da Ocupação
Área: 118,23 m²
Lance por m²: R$ 7.722
Praça: Praça única17/11/2026 às 11h00
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Características do Imóvel:
Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 118,23 m² de área construída, 118,23 m² de área privativa, 71 m² de área comum. Matrícula(s): 2.035. Cartório: CRI PASSO DE CAMARAGIBE. Inscrição da Prefeitura: 01.05.002.001/Contribuinte: 90400888000142.
Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim
Dossiê: 02.27585
Área Privativa: 118,23 m²
Área Comum: 71,00 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Vagas de garagem: 1
Matrícula: 2.035
Cartório de Registro: CRI PASSO DE CAMARAGIBE
Inscrição na Prefeitura: 01.05.002.001
Valor Avaliado: R$ 961.000,00

Considerações Importantes

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Condições de Pagamento

À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

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