Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa em Terreno 125 m² - Santa Terezinha
Rua Bento B. Amaral Gurgel, 199, Santa Terezinha, Piracicaba, SP · Piracicaba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 125 m²
- Lance por m²
- R$ 1.793
- Praça
- 1ª praça17/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Consta conforme R.5 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel matriculado sob nº 42.277 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP, com propriedade consolidada conforme Av.6, constituído por “Casa Residencial, com seu respectivo terreno e quintal, situado em Piracicaba/SP, no Bairro de Santa Terezinha, com frente para a Rua Bento B. Amaral Gurgel, nº 199, medindo o terreno que representa parte do lote 1, nº 13 da quadra D, do Jardim Taiguara, 5,00m de frente, com igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, com uma área de 125,00m²“. Cadastro Municipal: 02.47.0229.0617.0000. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.5 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Piracicaba (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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