Imóvel · Judicial · 2ª praça

Casa Residencial em Itapira-SP

Itapira · SP

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Resumo

Área: 42 m²
Lance por m²: R$ 3.674
Praça: 2ª praça02/12/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0001917-83.2001.8.26.0272

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Duas casas residenciais em alvenaria, com (5) cinco cômodos, cada uma, com 42,00m2 de construção, cada, com uma área total de 354,00m2, correspondente a 10,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, Itapira-SP, por 10,00 metros nos fundos. Matrícula nº. 8.184 do CRI de Itapira-SP.