Imóvel · Extrajudicial
Salas Comerciais - Setor Comercial - Sinop/MT
Rua das Castanheiras, 1001 - Sala Comercial nº 502 e 504 - EDIFICIO CLASSIC CENTER EMPRESARIAL - Setor Comercial - Sinop / MT · Sinop · MT
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Classic Center Empresarial
- Área
- 51,53 m²
- Lance por m²
- R$ 15.137
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 10h30
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Salas nºs 502 (QUINHENTOS E DOIS), localizado no 5° Pavimento, do "EDIFICIO CLASSIC CENTER EMPRESARIAL", situado na Rua das Castanheiras n° 1.001, Datas n°s 05, 06 e 07, Quadra 41, Setor Comercial, no Municipio de Sinop, Estado de Mato Grosso, com as seguintes metragens: área privativa de 51,53m2 (CINQUENTA E UM METROS QUADRADOS E CINCO MIL E TREZENTOS CENTÍMETROS QUADRADOS), Área de uso comum 31,68m2 e Área real total de 83,21m2 inscrição imobiliária 01.001.041.005.502
SALA n° 504 (QUINHENTOS E QUATRO), localizado no 5° Pavimento, do "EDIFÍCIO CLASSIC CENTER EMPRESARIAL", situado na Rua das Castanheiras n° 1.001, Datas n°s 05, 06 e 07, Quadra 41, Setor Comercial, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, com as seguintes metragens: área privativa de 51,53m2 (CINQUENTA E UM METROS QUADRADOS E CINCO MIL E TREZENTOS CENTÍMETROS QUADRADOS), Área privativa acessória de 4,67m2, Área de uso comum 33,57m2 e Área real total de 89,77m2 inscrição imobiliária 01.001.041.005.504 objetos das matrículas nº 59.796 e 59.798, respectivamente, do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Sinop/MT
Matrículas do imóvel:
59.796 do 1º CRI - Sinop/MT
- Nº Contribuinte: 01.001.041.005.502
59.798 do 1º CRI - Sinop/MT
- Nº Contribuinte: 01.001.041.005.504
Observações
Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente Débitos (IPTU/condomínio/taxa de coleta, entre outros, e/ou débitos de qualquer natureza, inclusive vencidos) por conta do arrematante, na forma do item 9 deste edital.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Devera o arrematante após a homologação, no prazo de 24h, efetuar deposito em caráter de ARRAS CONFIRMATORIAS, no importe de 10% do valor arrematado, sendo o saldo pago integralmente, na lavratura da escritura, que deverá ocorrer dentro do prazo de 30 dias, contados da data da comunicação da homologação da venda.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Sinop (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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