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Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Parque Alto do Taquaral - Campinas/SP

Rua Professora Carnita Moreira de Aguiar Pavarini, 14 - Lote 01 da quadra F - Parque Alto do Taquaral - Campinas / SP · Campinas · SP

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Foto 1 de 1: Casa - Parque Alto do Taquaral - Campinas/SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área
297,11 m²
Lance por m²
R$ 5.417
Praça
1ª praça25/11/2026 às 11h03
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial

Pontos de atenção

  • Atenção alta Imóvel ocupado

    A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa, situada na Rua Professora Carnita Moreira de Aguiar Pavarini, nº 14, Lote 01, Quadra
F, Parque Alto do Taquaral, Campinas/SP. Área de terreno: 433,53m², Área construída: 297,11m². Imóvel objeto da matrícula nº 60.829 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Matrícula do imóvel:
60.829 do 2º CRI - Campinas/SP
- Nº Contribuinte: 00

Observações

(I) Consta na Av.1 e 9, existência de uma viela sanitária. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

Mapa de Campinas

Localização aproximada: centro de Campinas (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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