Imóvel · Extrajudicial
Casa em Tiradentes
RUA PROFESSOR GERALDO LOPES, N. 56, LT 05 QD 09, TIRADENTES · Governador Valadares · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 64,84 m²
- Lance por m²
- R$ 3.654
- Avaliação
- R$ 236.904,73
- Praça
- Praça única
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Modalidade na Caixa
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, 0.00 de área total, 64.84 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Governador Valadares (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Governador Valadares
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 196 m² - Maria Eugenia
Governador Valadares · MG
Ocupado
196,6 m²R$ 3.218/m²
R$ 632.700,0037% abaixo
avaliação: R$ 1.004.000,00
Avaliação
R$ 1,0 mi
Praça única · ter 17/11, 12h32
R$ 633 mil
alemaoleiloeiro.com.br · Junta RS nº 221
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 221 conferida na Junta Comercial de RS em 22/10/2026; o site alemaoleiloeiro.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Imóvel
Governador Valadares · MG
86,7 m²R$ 7.453/m²
R$ 645.842,7016% abaixo
avaliação: R$ 770.000,00
Avaliação
R$ 770 mil
2ª praça · qui 19/11, 10h05
R$ 646 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Castanheiras
Governador Valadares · MG
48,8 m²R$ 4.738/m²
R$ 231.000,00
avaliação: R$ 231.000,00