Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa em Parque Residencial Santa Gertrudes
RUA DULCE DE ABREU COLOMBERA,N. 190 LT 15 QD J, PARQUE RESIDENCIAL SANTA GERTRUDES - CEP: 17514-695 · Marília · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Santa Gertrudes
- Área
- 250,24 m²
- Lance por m²
- R$ 2.198
- Avaliação
- R$ 550.000,00
- Praça
- 1ª praça18/01/2027 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Modalidade na Caixa
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, 0.00 de área total, 250.24 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Descrição na Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .
Dados do imóvel na Caixa
Tipo de imóvel: Casa
Quartos: 2
Garagem: 1
Número do imóvel: 144441857933-7
Matrícula(s): 38126
Comarca: MARILIA-SP
Ofício: 02
Inscrição imobiliária: 7916500
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Área privativa: 250,24m2
Área do terreno: 360,00m2
Edital: 0060/0226 - CPA/RE
Número do item: 439
Leiloeiro(a): TIAGO BRUNELLI DE MORAES
Edital publicado em: 09/11/2026 10:54:51
Site do leiloeiro (lances): www.moraesleiloes.com.br
Formas de pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Despesas e observações da Caixa
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Regularização por conta do adquirente.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Marília (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Marília
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Conjunto Habitacional Paulo Lucio Noguei
Marília · SP
45,5 m²R$ 676/m²
R$ 30.712,5555% abaixo
avaliação: R$ 68.500,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Conjunto Habitacional Paulo Lucio Noguei
Marília · SP
45,5 m²R$ 858/m²
R$ 39.023,9649% abaixo
avaliação: R$ 77.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Conjunto Habitacional Paulo Lucio Noguei
Marília · SP
45,5 m²R$ 644/m²
R$ 29.277,8948% abaixo
avaliação: R$ 56.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial