Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa em Residencial Vila Florida
RUA APARECIDA FATIMA SCRIBONI,N. 926 QD L, RESIDENCIAL VILA FLORIDA - CEP: 15997-632 · Matão · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Vila Florida
- Área
- 44,82 m²
- Lance por m²
- R$ 4.379
- Avaliação
- R$ 195.000,00
- Praça
- 1ª praça18/01/2027 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Modalidade na Caixa
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, 44.82 de área total, 44.82 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Descrição na Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .
Dados do imóvel na Caixa
Tipo de imóvel: Casa
Quartos: 2
Garagem: 1
Número do imóvel: 878772095593-2
Matrícula(s): 47283
Comarca: MATAO-SP
Ofício: 01
Inscrição imobiliária: 39932
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Área total: 44,82m2
Área privativa: 44,82m2
Área do terreno: 160,00m2
Edital: 0060/0226 - CPA/RE
Número do item: 440
Leiloeiro(a): TIAGO BRUNELLI DE MORAES
Edital publicado em: 09/11/2026 10:54:51
Site do leiloeiro (lances): www.moraesleiloes.com.br
Formas de pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Despesas e observações da Caixa
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Vila Florida, em Matão, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 195.805 | 44,82 m² | R$ 4.369 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 124.509 | 44,82 m² | R$ 2.778 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 124.509 | 44,82 m² | R$ 2.778 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 197.630 | 44,82 m² | R$ 4.409 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 196.204 | 44,82 m² | R$ 4.378 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 195.953 | 44,82 m² | R$ 4.372 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Aberto | R$ 117.861 | 44,82 m² | R$ 2.630 |
| Casa | Encerrado em 10/2026 | R$ 151.993 | 44,82 m² | R$ 3.391 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Encerrado | R$ 163.011 | 44,82 m² | R$ 3.637 |
| Casa em Residencial Vila Florida | Encerrado | R$ 167.107 | 44,82 m² | R$ 3.728 |
Localização
Localização aproximada: centro de Matão (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Matão
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 244 mil
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