Imóvel · Outros
Apartamento em Cond Parque Monte Ev
RUA JOAO DERIGGI,N. 181 APTO. 303 BL 04, COND PARQUE MONTE EV - CEP: 13563-773 · São Carlos · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 41,85 m²
- Lance por m²
- R$ 2.527
- Avaliação
- R$ 178.471,36
- Abaixo da avaliação
- 41%
- Praça
- Praça única23/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Modalidade na Caixa
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 41.85 de área total, 41.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Descrição na Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .
Dados do imóvel na Caixa
Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Número do imóvel: 855553914335-1
Matrícula(s): 160573
Comarca: SAO CARLOS-SP
Ofício: 01
Inscrição imobiliária: 10587015001
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Área total: 41,85m2
Área privativa: 41,85m2
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE
Número do item: 428
Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
Edital publicado em: 10/11/2026 19:53:25
Site do leiloeiro (lances): www.lancese.com.br
Formas de pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Despesas e observações da Caixa
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Regularização por conta do adquirente.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Carlos (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em São Carlos
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Loteamento Social Antenor Garcia
São Carlos · SP
230,8 m²R$ 192/m²
R$ 44.287,2151% abaixo
avaliação: R$ 90.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 193 m² - Parque dos Timburis
São Carlos · SP
Ocupado
193,1 m²R$ 1.438/m²
R$ 277.600,0044% abaixo
avaliação: R$ 495.000,00
Avaliação
R$ 495 mil
Praça única · ter 17/11, 10h45
R$ 278 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Cidade Aracy
São Carlos · SP
59,0 m²R$ 1.759/m²
R$ 103.704,0641% abaixo
avaliação: R$ 175.000,00
Avaliação
R$ 175 mil
Praça única · seg 23/11, 10h
R$ 104 mil