Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa em Jardim Modelo
AVENIDA MANOEL CASANOVA,N. 1140 CASA 2141 TP 04, JARDIM MODELO - CEP: 08664-565 · Suzano · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 134,40 m²
- Lance por m²
- R$ 4.390
- Avaliação
- R$ 590.000,00
- Praça
- 1ª praça12/01/2027 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Modalidade na Caixa
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, 274.30 de área total, 134.40 de área privativa, 119.02 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Descrição na Caixa
3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .
Dados do imóvel na Caixa
Tipo de imóvel: Casa
Quartos: 3
Garagem: 2
Número do imóvel: 178770236513-6
Matrícula(s): 106033
Comarca: SUZANO-SP
Ofício: 01
Inscrição imobiliária: 251350330141
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Área total: 274,30m2
Área privativa: 134,40m2
Área do terreno: 119,02m2
Edital: 0059/0226 - CPA/RE
Número do item: 584
Leiloeiro(a): NORMA MARIA MACHADO
Edital publicado em: 13/11/2026 12:53:58
Site do leiloeiro (lances): www.machadoleiloes.com.br
Formas de pagamento
Recursos próprios.
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas e observações da Caixa
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Suzano (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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