Imóvel · Outros
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CANELA/RS
Canela · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 90 m²
- Lance por m²
- R$ 27.520
- Praça
- Praça única27/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL: Matrícula 15.379 - Livro 2 - Registro Geral - Comarca de Canela/RS. Duas construções, sendo uma em alvenaria e outra em madeiras, próprias para prestação de serviços, com área construída de 90,00m² e 198,00m², concluídas em 1966, compreendendo suas dependências, instalações e benfeitorias, situadas nesta cidade, zona urbana, na Rua ADOLFO SEIBT, número 497, bairro São José, e o respectivo terreno com a área de 1.600,00m², com as seguintes medidas e confrontações: frente, ao norte, onde mede40,00m com o alinhamento da rua Adolfo Seibt; outra frente, a oeste, formando esquina, com a rua ERNESTO RIGOTTO que conduz à Escola Municipal Princesa Isabel, medindo também no respectivo alinhamento 40,00m; a leste, com a propriedade de Ricieri Bianchi; e ao sul, com dita de Abilio Foss, medindo igualmente 40,00m nas duas últimas faces.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Canela (© OpenStreetMap).
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caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Canela · RS
2.300 m²R$ 956/m²
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Venda direta · confira o prazo no site oficial
portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
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