Imóvel · Judicial · 2ª praça
Apartamento nº 1.001 Duplex, Bloco 05, Condomínio Ville Rubi
Juiz de Fora · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Ville Rubi
- Praça
- 2ª praça14/12/2026 às 14h01
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5016723-32.2017.8.13.0145
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 1.001 Duplex, Bloco 05, Condomínio Ville Rubi, Rua Pétala Misteriosa, 300, Bairro Estrela Sul,nesta cidade; de matrícula nº 74.128, conforme livro 2 do 1º Ofício de Registro de Imóveis, desta Comarca (ID 10331898856) e AVALIADO em R$440.000,00 ( quatrocentos e quarenta mil reais), em 15 de janeiro de 2026
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Ville Rubi, em Juiz de Fora, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento 802, Bloco 04, do Condomínio Ville Rubi | Aberto | R$ 195.000 | – | – |
| Apartamento nº 102, Bloco 03, do Condomínio Ville Rubi | Aberto | R$ 195.000 | – | – |
| Apartamento nº 1.001 Duplex, Bloco 05, Condomínio Ville Rubi | Encerrado em 11/2026 | R$ 440.000 | – | – |
| Apartamento 802, Bloco 04, do Condomínio Ville Rubi | Encerrado em 11/2026 | R$ 260.000 | – | – |
| Apartamento nº 102, Bloco 03, do Condomínio Ville Rubi | Encerrado em 11/2026 | R$ 260.000 | – | – |
Localização
Localização aproximada: centro de Juiz de Fora (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Juiz de Fora
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 125.464,3955% abaixo
avaliação: R$ 276.740,14
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 831 conferida na Junta Comercial de MG em 09/11/2026; o site isaiasleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Avaliação
R$ 2,0 mi
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