Imóvel · Judicial · 2ª praça

Terreno contendo 60,39 m², corresponde a fração ideal de 410,98m², TERRENO SEM EDIFICAÇÃO.

São José · SC

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Resumo

Área: 60,39 m²
Lance por m²: R$ 679
Praça: 2ª praça19/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5012023-85.2019.8.24.0064

Pontos de atenção

Atenção alta Venda de parte do imóvel
O lote é uma fração ou parte ideal: você vira coproprietário, não dono do imóvel inteiro.

“Terreno contendo 60,39 m², corresponde a fração ideal de 410,98m², TERRENO SEM EDIFICAÇÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Terreno contendo 60,39 m², corresponde a fração ideal de 410,98m², localizado no início do respectivo condomínio. TERRENO SEM EDIFICAÇÃO. Devidamente registrado na matricula sob nº 87.720 do Registro de Imóveis de São José/SC. Obs.: Na matrícula consta casa geminada, porém a edificação não foi realizada, estando o imóvel sem construção.