Imóvel · Extrajudicial
Apartamento - Vila Tamandaré - Ribeirão Preto/SP
Rua Sacadura Cabral, 39 - Apartamento 32 - Vila Tamandaré - Ribeirão Preto / SP · Ribeirão Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Safira
- Área
- 73,68 m²
- Lance por m²
- R$ 2.199
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 10h07
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“Constam débitos de IPTU em esfera administrativa, ainda não judicializados.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 32 com 73,68 m² de área privativa e 107,09 m² de área total, localizado no 2º andar do Edifício Safira, com 1 vaga indeterminada na garagem coletiva. Situado na Rua Sacadura Cabral, nº 39, Apartamento 32, Vila Tamandaré, Ribeirão Preto/SP, CEP 14085-170. Matrícula nº 59.251 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Matrícula do imóvel:
59.251 do 2º CRI - Ribeirão Preto/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
Imóvel desocupado. Imóvel livre de débitos. Imóvel registrado em nome da [nome omitido]. Não há ações judiciais ou impedimentos jurídicos relacionados ao imóvel. Constam débitos de IPTU em esfera administrativa, ainda não judicializados. Não constam ônus ou indisponibilidades na matrícula.
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste edifício
Edifício Safira, em Ribeirão Preto, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento - Vila Tamandaré - Ribeirão Preto/SP | Aberto | R$ 162.000 | 73,89 m² | R$ 2.192 |
| Apartamento - Vila Tamandaré - Ribeirão Preto/SP | Aberto | R$ 162.000 | 97,83 m² | R$ 1.656 |
Localização
Localização aproximada: centro de Ribeirão Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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