Imóvel · Extrajudicial
Loja - Vila Brasil - Ribeirão Preto/SP
Rua Santos, 3.044 - Vila Brasil - Ribeirão Preto / SP · Ribeirão Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Brasil
- Área
- 66 m²
- Lance por m²
- R$ 1.591
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 10h14
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“Constam débitos de IPTU em esfera administrativa, ainda não judicializados.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Loja com 66,00 m² de área construída e 82,27 m² de área total, localizada no térreo do Condomínio Residencial Brasil. Situada na Rua Santos, nº 3.044, Vila Brasil, Ribeirão Preto/SP, CEP 14075-590. Matrícula nº 96.158 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Matrícula do imóvel:
96.158 do 1º CRI - Ribeirão Preto/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
Imóvel desocupado. Imóvel livre de débitos. Imóvel registrado em nome da [nome omitido]. Não há ações judiciais ou impedimentos jurídicos relacionados ao imóvel. Constam débitos de IPTU em esfera administrativa, ainda não judicializados. Não constam ônus ou indisponibilidades na matrícula.
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Residencial Brasil, em Ribeirão Preto, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento - Vila Brasil - Ribeirão Preto/SP | Aberto | R$ 86.000 | 69,12 m² | R$ 1.244 |
| Apartamento - Vila Brasil - Ribeirão Preto/SP | Aberto | R$ 86.000 | 69,12 m² | R$ 1.244 |
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Localização
Localização aproximada: centro de Ribeirão Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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