Imóvel · Extrajudicial
Terreno - Jardim Piratininga - Ribeirão Preto/SP
Rua Barão de Mauá, s/n - esquina com a Rua Tupiniquins, Lote 24, Quadra 05 - Jardim Piratininga - Ribeirão Preto / SP · Ribeirão Preto · SP
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Resumo
- Área
- 300 m²
- Lance por m²
- R$ 430
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 10h16
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Consta indisponibilidade averbada na matrícula: o cancelamento lançado na Av.07 faz referência à Av.01/102.753, e não à Av.1/102.754, de modo que a indisponibilidade pode ser considerada formalmente vigente até a devida retificação.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“Constam débitos de IPTU em esfera administrativa, ainda não judicializados.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno de esquina com 300,00 m² de área, situado na Rua Barão de Mauá, esquina com a Rua Tupiniquins, s/nº, Lote 24, Quadra 05, Jardim Piratininga, Ribeirão Preto/SP, CEP 14030-190. Matrícula nº 102.754 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Matrícula do imóvel:
102.754 do 1º CRI - Ribeirão Preto/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
Imóvel desocupado. Imóvel livre de débitos. Imóvel registrado em nome da [nome omitido]. Não há ações judiciais ou impedimentos jurídicos relacionados ao imóvel. Constam débitos de IPTU em esfera administrativa, ainda não judicializados. Consta indisponibilidade averbada na matrícula: o cancelamento lançado na Av.07 faz referência à Av.01/102.753, e não à Av.1/102.754, de modo que a indisponibilidade pode ser considerada formalmente vigente até a devida retificação.
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Simule o parcelamento desse imóvel com a Zuk
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Ribeirão Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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