Imóvel · Outros

Casa 196,94m² (Terreno 300m²) c/ Garagem | Anápolis-GO | Parque Brasília II Etapa - 3 Dorms (1 Suíte), 3 Banheiros

Anápolis · GO

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Resumo

Área: 196,94 m²
Lance por m²: R$ 4.225
Praça: Praça única25/11/2026 às 15h44
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.

“3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo
Rua PB-11, s/nº, Lote nº 33 da Quadra 24, Parque Brasília II Etapa, Anápolis, GO, CEP: 75093-783
Características do Imóvel:
Descrição: CASA ISOLADA, Padrão Alto, DESOCUPADO.
Área(s): 196,94 m² de área construída, 300,00 m² de área de terreno.
Matrícula(s): 70.844. Cartório: 2º Registro de Imóveis da Comarca de Anápolis - GO.
Inscrição da Prefeitura / Cadastro Imobiliário: 104.057.0466.001.
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: DESOCUPADO
Área Construída: 196,94 m²
Área do Terreno: 300,00 m²
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet), Banheiros: 3 (1 banheiro da suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo), Vagas de Garagem: garagem coberta, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Outros: Despensa, espaço gourmet e piscina
Matrícula: 70.844
Cartório de Registro: 2º Registro de Imóveis da Comarca de Anápolis - GO
Inscrição na Prefeitura: 104.057.0466.001
Informações Relevantes:
1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.
3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]