Imóvel · Outros

Apto 41,07m² | Brasília-DF | Edifício Lake View Resort | Setor de Clubes Esportivos Sul (SCE/SUL) - 1 Suíte

Brasília · DF

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Lake View Resort
Área: 41,07 m²
Lance por m²: R$ 7.755
Praça: Praça única25/11/2026 às 15h46
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.

“3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo
SCE/SUL, Trecho 04, Lote 4/1-C, Conjunto 3A, Edifício Lake View Resort, Apartamento nº 148 (1º pavimento), Setor de Clubes Esportivos Sul, Brasília, DF
Características do Imóvel:
Descrição: APARTAMENTO (Unidade Habitacional em edifício residencial com serviços / destinação hoteleira), Padrão Médio, DESOCUPADO.
Área(s): 41,07 m² de área privativa, 76,65 m² de área comum, 117,72 m² de área total.
Matrícula(s): 150.463. Cartório: 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
Tipo do Imóvel: APARTAMENTO
Status da Ocupação: DESOCUPADO
Área Privativa: 41,07 m²
Área Comum: 76,65 m²
Área Total: 117,72 m²
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1 (suíte), Banheiros: 1 (da suíte), Salas/Cozinhas: 1 ambiente integrado (sala/cozinha), Varandas: 1 (Observação: conforme Averbação 8 da matrícula, as unidades foram comercializadas desvinculadas das vagas de garagem, permanecendo as vagas como área de uso comum do condomínio)
Matrícula: 150.463 Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal
Informações Relevantes:
1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.
3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]