Imóvel · Outros
IMÓVEL URBANO COM ÁREA PRIVATIVA DE 72,77 m², EM GETÚLIO VARGAS/RS
Getúlio Vargas · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Arlindo Silva
- Área
- 72,77 m²
- Lance por m²
- R$ 4.397
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“IMÓVEL OCUPADO”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Matrícula n° 23.859 Registro de Imóveis de Getúlio Vargas/RS. (EM ANEXO)
Apartamento nº 104 (2º pavimento)Edifício Arlindo Silva
Endereço: Localizado na Avenida Borges de Medeiros, nº 2480, Loteamento Parque da União, Bairro Champagnat, Getúlio Vargas/RS, CEP 99900-000,
Área privativa de 72,77 m²
Box de Garagem nº 04, com área de 12,50 m²
Área de uso comum de 15,72 m²
Fração ideal de terreno de 43,67 m² e área total de 100,98 m².
IMÓVEL OCUPADO
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Getúlio Vargas (© OpenStreetMap).