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Imóvel · Judicial · 2ª praça

Terreno rural com duas áreas perfazendo um bloco único de 229.187,50m² - Porto União/SC

Porto União · SC

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Foto 1 de 1: Terreno rural com duas áreas perfazendo um bloco único de 229.187,50m² - Porto União/SC

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área
156.587,50 m²
Lance por m²
R$ 5
Praça
2ª praça23/11/2026 às 09h30
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
0007875-51.2009.8.16.0174

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Consta de duas áreas de terras rurais, situada na Colonia Antonio Cândido, neste Município e Comarca de Porto União-SC, sendo a primeira com 156.587,50m2, e a segunda com 72.600,00m2, perfazendo um bloco único de 229.187,50m2 (DUZENTOS E VINTE E NOVE MIL, CENTO E OITENTA E SETE METROS E CINQUENTA DECÍMETROS QUADRADOS),com as seguintes confrontações: Ao NORTE, com terras de Waldomiro Schipanski Ao SUL, com terras de Florêncio Drosdoski; a LESTE, com terras de Henrique Mariano Gaydezcka; e Ao OESTE, com terras de Jofre Saltier; atravessa o imóvel no sentido Norte na divisa com terras de Henrique Mariano Gaydencka, a Estrada Municipal que vai à Nova Galicia, na extensão de 244,00 metros. Cadastrado no INCRA sob nº 816 108 012 874-9. TÍTULO AQUISITIVO: matriculado sob nºs 196 (com a área de 156.587,50m2; e 7.533 (com a área de 72.600,00m2, mais a casa de madeira) ambas deste CRI. contendo uma casa de madeira, com a área de 48,00m2, e um barracão de madeira (precário estado de conservação).O imóvel fica localizado na Estrada do Legru, a 200 metros da Igreja do Legru, com a entrada ao lado esquerdo da estrada. Com as demais características constantes na Matrícula nº 10.775 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto União/SC.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Porto União

Localização aproximada: centro de Porto União (© OpenStreetMap).

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Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Judicial · 2ª praça

superbid.net · Junta SC nº 301

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 301 conferida na Junta Comercial de SC em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

Terreno urbano com área de 12.250m², Bloco Jordão da Fazenda Santa Rosa

Porto União · SC

12.250 m²R$ 137/m²

R$ 1.674.400,0020% abaixo

avaliação: R$ 2.093.000,00

Avaliação
R$ 2,1 mi

2ª praça · qui 26/11, 14h
R$ 1,7 mi

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