Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Terreno - Centro - Nuporanga/SP
Rua das Flores, s/n - Centro - Nuporanga / SP · Nuporanga · SP
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Resumo
- Área
- 3.372,67 m²
- Lance por m²
- R$ 219
- Praça
- 1ª praça07/12/2026 às 10h30
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
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Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
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Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado na cidade e Comarca de Nuporanga, Estado de São Paulo, com frente para a Rua das Flores, onde mede 5,72m (cinco metros e setenta e dois centavos), do lado direito de quem da referida rua olha o terreno mede 76,00m (setenta e seis metros) confrontando com imóvel de Pedro Urias Duarte, daí vira a esquerda e mede 51,34m (cinquenta e um metros e trinta e quatro centímetros) confrontando com Córrego Matadouro, do lado esquerdo mede 46,02m (quarenta e seis metros e dois centímetros) confrontando com terreno de Dulcineia Tomaz Lemes e outros e nos fundos mede 61,97m (sessenta e um metros e noventa e sete centímetros) confrontando com o lote 03, encerrando a área de 3.372,67m². Imóvel objeto da matrícula nº 8.703 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Nuporanga/SP.
Matrícula do imóvel:
8.703 do 1º CRI - Nuporanga/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
(I) Consta gravada na Av.7, Ação de execução de título extrajudicial. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Nuporanga (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.