Apartamento - Boa Viagem - Recife/PE

Rua Hélio Falcão, n° 560, Apartamento n° 201, situado no 2° pavimento elevado do Edifício Chamonix. O imóvel tem direito a vaga de garagem n° 28. Boa Viagem. Área privativa: 134,57m² e Área total: 178,00m². Matr. 70.895 do 1° Cartório do Registro de Imóveis de Recife/PE.
Matrícula do imóvel:
70.895 do 1º CRI - Recife/PE
- Nº Contribuinte: 000

Imóvel ocupado.
Consta ação nº 0055161-84.2025.8.17.2001, em tramite na Seção B da 14ª Vara Cível da Capital.
O arrematante declara-se ciente da existência do Arrolamento de bens e direitos (sobre o direito real à aquisição) averbada sob R. 7 da matrícula 70.895, extraída do Processo Administrativo n° 11274.720085/2020-02, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
O arrematante declara-se ciente da existência da Prenotação de Indisponibilidade nº 602322 e nº 603844 da matrícula 70.895, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.
O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
RGI: 922430
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Não há visitação

À Vista e sem desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
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Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
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As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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