Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Lote Rural nº 08, Cabo Frio-RJ

Cabo Frio · RJ

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Resumo

Avaliação: R$ 1.547.600,00
Praça: 1ª praça15/12/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

. LOTE RURAL nº 08 – DA GLEBA "F" – PROJETO DE ASSENTAMENTO REMANESCENTES CAMPOS NOVOS – situada na zona Rural do 2º Distrito de Cabo Frio-RJ, apresentado as seguintes medidas e confrontações: Com perímetro de 2.772,17m, que inicia-se a descrição deste perímetro no marco M017, de coordenadas plano-retangulares, sistema UTM (MC = 45º WGr) N = 7.485.431,666 m e E = 803.650,475 m, situado na divisa com a Reserva Permanente da margem esquerda do Rio Una e na confrontação com o lote 07. Deste segue...