Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento 118 m² (02 vagas) - Cremação

Avenida Conselheiro Furtado, 2312, Cremação, Belém, PA · Belém · PA

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Genesis
Área: 118,33 m²
Lance por m²: R$ 11.800
Praça: 1ª praça30/10/2026 às 15h01
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 1503, do 15º pavimento do Edifício “Genesis”, Torre A2, integrante do empreendimento denominado Parc Paradiso Condomínio Resort, com direito ao uso de 02 vagas de garagem, e respectiva fração ideal do domínio pleno do terreno, localizado na Avenida Conselheiro Furtado nº 2312, Bairro Cremação, no Município e Comarca de Belém – PA. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 13.248 do Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Belém - PA. Cadastro municipal nº 020/34883/63/32/0452/000/159-80. Sequencial: 399.928. Áreas: 193,669m² de área total, sendo 75,339m² de área comum e 118,33m² de área privativa, com a respectiva fração ideal de 0,002465% do domínio pleno do terreno. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.