Imóvel · Venda direta
CASA DE ALTO PADRÃO - JARDIM TROPICAL, MARILIA/SP - ÁREA DE 480m² - 4 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E SPA
Marília · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 400 m²
- Lance por m²
- R$ 6.750
- Praça
- Praça única20/02/2027 às 12h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Venda direta
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL: Terreno em Localização Privilegiada
Terreno, de formato regular, localizado no lote nº 06, quadra 28, do loteamento Chácara Cruzeiro. Com uma área total de 480 m², suas medidas são:
Frente: 15 metros para a Rua José Dias Molina.
Laterais: 32 metros confrontando com os lotes nº 07 e nº 03.
Fundos: Confrontando com o lote nº 14.
Distância da esquina: 67 metros da Rua Arnaldo de Oliveira Fornil.
Residência de Alto Padrão Sofisticação, Conforto e Tecnologia
Esta residência exclusiva de 400 m², distribuída em dois pavimentos, combina sofisticação, tecnologia e um design inovador. Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade, com acabamentos premium e detalhes únicos.
Terreno e Construção
Área do terreno: 480 m² (15 x 32 metros).
Área construída: 400 m².
Ambientes e Acabamentos
Pisos:
Áreas nobres: Porcelanato italiano.
Áreas íntimas: Indusparquet.
Pavimento superior e área externa: Madeira Cumaru.
Portas, Janelas e Cortinas:
Portas em madeira e acabamento em laca.
Esquadrias 100% em alumínio.
Cortinas digitais e eletrônicas, com pé-direito de 10 metros.
Climatização de Alto Desempenho:
02 aparelhos K7 de 40.000 BTUs: Sala de jogos e área gourmet.
04 aparelhos Fujitsu Inverter de 12.000 BTUs: Suítes (incluindo a de visitas).
Home theater: Integrado ao sistema de climatização.
Armários Planejados (Marca Kitchens)
Presente em todos os ambientes, incluindo as 4 suítes e a suíte de visitas.
Destaques: Iluminação interna em LED, puxadores em couro e gaveteiros forrados em suede.
Cozinha completa: Com gaveteiros forrados em couro.
Louças e Metais de Alto Padrão:
Metais IMAB: Com portas equipadas com imãs para evitar batidas.
Louças Deca.
Banheiros e Lavabo
Mármore Prime Absoluto: Bancadas e revestimento de 2 metros de altura em todas as suítes, banheiro do spa e piscina.
Box Blindex: Com corrediças em aço inox.
Lavabo: Revestido com papel de parede importado.
Área de Lazer e Paisagismo
Piscina aquecida (6 x 5 metros): Cor verde Caribe, com hidromassagem, iluminação e ilha.
Spa Jacuzzi para 6 pessoas: Revestido em pedra ferro e iluminação diferenciada.
Jardins suspensos: Duas áreas com irrigação automática.
Segurança e Tecnologia
CFTV e monitoramento remoto: 3 pontos estratégicos com acesso via celular.
Cerca elétrica: Com barras diferenciadas e concertina.
Diferenciais Exclusivos
Integração inteligente: Controle automatizado de cortinas e monitoramento remoto.
Materiais nobres: Acabamentos premium em todos os ambientes.
Design sofisticado: Iluminação LED, revestimentos refinados e um paisagismo impecável.
Esta casa redefine o conceito de luxo e funcionalidade. Agende uma visita e descubra cada detalhe deste projeto exclusivo!
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Marília (© OpenStreetMap).
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