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Imóvel · Judicial · 2ª praça

CASA JD. BOA ESPERANÇA - CAMPINAS/SP

Campinas · SP

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Resumo

Área
113 m²
Lance por m²
R$ 1.858
Praça
2ª praça03/12/2026 às 14h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
0007883-78.2022.8.26.0114

Pontos de atenção

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Lote nº 38, da quadra F, do loteamento Jardim Boa Esperança, Campinas, fazendo frente para a Rua Waldemar Delgallo, encerrando uma área de 298,00m², medindo e confrontando: 10,40m de frente para a mencionada via pública, 10,00m de fundos, 28,60, de um lado e 31,00m de outro lado e confrontando com os lotes nºs 35,37, 39 e 41.
Matrícula n° 113.664, do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas.
Inscrição imobiliária na Prefeitura 3421.32.83.0377.01001.
Consta do Laudo de avaliação: Casa térrea, situada na Rua Waldemar Delgallo, nº 78 (conforme matrícula e IPTU), bairro Jardim Boa Esperança, Município de Campinas/SP. No local há indicação de Rua Prof. Renê de Oliveira Barreto. e trata-se de casa térrea, constituída de dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Possui ainda área de serviço junto a casa e cobertura de telhas de fibrocimento em parte do quintal nos fundos.
Área construída de aproximadamente: 113m².
ATENÇÃO: Consta oferta de lance parcelado, nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C
VALOR OFERTADO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais)
CONDIÇÕES: Entrada de 25%, ou seja, R$52.500, mais 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas
CORREÇÃO MONETÁRIA: Índice do Tribunal de Justiça de São Paulo

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Campinas

Localização aproximada: centro de Campinas (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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