Imóvel · Extrajudicial

Terreno 390 m² - Dourados-MS - Rua Rita Carolina Farias de Almeida, s/n - Jardim Flórida

Rua Rita Carolina Farias de Almeida, s/n, Jardim Flórida, Dourados, MS · Dourados · MS

Resumo

Área: 390 m²
Lance por m²: R$ 192
Praça: Praça única30/11/2026 às 15h12
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Dourados-MS. Bairro Jardim Florida. Rua Rita Carolina Farias de Almeida, s/nº (lançado no Cadastro Municipal consta nº 602) - Lt. 03 da Qd. "A" desmembrado do imóvel denominado Fazenda Alvorada. TERRENO. Área total 390,00m². Matr. 1.878 do RI da 2ª Circunscrição local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, regularização de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal; (ii) Desocupado (AF).