Imóvel · Extrajudicial
Casa 219 m² - Cerejeiras-RO - Avenida das Nações, 2.820 - Centro
Avenida das Nações, 2820, Centro, Cerejeiras, RO · Cerejeiras · RO
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Resumo
- Área
- 219 m²
- Lance por m²
- R$ 721
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 15h20
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
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Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“(ii) Consta indisponibilidade na AV.07 da citada matrícula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado;”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Cerejeiras-RO. Bairro Centro. Av. das Nações, nº 2.820 - Lt. 03 da Qd. 27 – Setor B. CASA. Áreas totais: terr. 576,15m² e constr. estimada no local 219,00m². Matr. 3.434 do RI local. Obs.: (i) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no Cadastro Municipal, bem como averbação da construção e numeração predial, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta indisponibilidade na AV.07 da citada matrícula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (iii) Ocupado (AF).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Cerejeiras (© OpenStreetMap).