Imóvel · Extrajudicial
Apartamento 115 m² - Estância Velha-RS - Rua 7 de Setembro, 420 - Centro
Rua 07 de Setembro, 420, Centro, Estância Velha, RS · Estância Velha · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Erna
- Área
- 115,95 m²
- Lance por m²
- R$ 1.294
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 15h22
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Estância Velha-RS. Bairro Centro. Rua 07 de Setembro, nº 420. Apto. 301 no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Erna.. APARTAMENTO. Área privativa 115,95m² e área total 131,50m². Matr. 19.544 do RI Local. Obs.: (i) Consta no R.27, observação nº02 a existência de ação de usucapião nº 5006828.68.2023.8.21.0095/RS em tramite perante a 1ª Vara Judicial da Comarca de Estância Velha-RS (ii) Ocupado (AF).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Estância Velha (© OpenStreetMap).
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