Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

04 Terrenos de até 360 m² (Lts. 36, 37, 38 e 39 da Qd. 03) - Residencial Riviera Suiça I

-11.8574785,-55.5560947 · Sinop · MT

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Riviera Suiça I
Área: 345 m²
Lance por m²: R$ 2.709
Praça: 1ª praça30/10/2026 às 15h07
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

- Lote de terreno nº 36, da Quadra nº 03, com área de 345,00m², situado no Loteamento denominado “Residencial Riviera Suiça I”, com frente para a Rua B, no Município de Sinop – MT. Imóvel objeto da matrícula nº 121.737 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos do 1º Ofício de Sinop - MT. Cadastro Municipal nº 01.191.003.036.000;
- Lote de terreno nº 37, da Quadra nº 03, com área de 345,00m², situado no Loteamento denominado “Residencial Riviera Suiça I”, com frente para a Rua B, no Município de Sinop – MT. Imóvel objeto da matrícula nº 121.740 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos do 1º Ofício de Sinop - MT. Cadastro Municipal nº 01.191.003.037.000;
- Lote de terreno nº 38, da Quadra nº 03, com área de 360,00m², situado no Loteamento denominado “Residencial Riviera Suiça I”, com frente para a Avenida A (Lote de esquina com a Rua B), no Município de Sinop – MT. Imóvel objeto da matrícula nº 121.739 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos do 1º Ofício de Sinop - MT. Cadastro Municipal nº 01.191.003.038.000; e
- Lote de terreno nº 39, da Quadra nº 03, com área de 360,00m², situado no Loteamento denominado “Residencial Riviera Suiça I”, com frente para a Avenida A, no Município de Sinop – MT. Imóvel objeto da matrícula nº 121.738 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos do 1º Ofício de Sinop - MT. Cadastro Municipal nº 01.191.003.039.000.
Obs.: i) Competira ao Comprador, identificar os Lotes e adotar as devidas providencias para as suas demarcações físicas, e se entender necessário averbar as margens das citadas matrículas as eventuais alterações nas denominações de Ruas e Avenidas; ii) Caso estejam eventualmente ocupados. Desocupações por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.