Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa 129 m² (área total construída) - Residencial São Francisco
Rua Otávio Andreoli, 99, Residencial São Francisco, Cerquilho, SP · Cerquilho · SP
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial São Francisco
- Área
- 129,20 m²
- Lance por m²
- R$ 3.897
- Praça
- 1ª praça30/10/2026 às 15h11
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Prédio (Casa) Residencial e respectivo terreno composto pelo Lote sob nº 25 da Quadra “6”, situado na Rua Otávio Andreoli nº 99, do “Loteamento Residencial São Francisco”, no Município e Comarca de Cerquilho – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 8.121 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerquilho - SP. Cadastro municipal nº 3.53.64.00239.01. Áreas: área total construída de 129,20m² (sendo: edificação principal 100,00m² e edícula com 29,20m²) e terreno com 200,00m². Composição das edificações: Principal: garagem, sala, corredor, cozinha, área de serviço, banheiro, dormitório e suíte; e, na Edícula: cozinha, corredor, banheiro e despejo. Obs.: i) O Vendedor não responde por eventuais alterações nas composições internas das edificações em relação as constantes da matrícula; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Cerquilho (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.