Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento 94 m² (Unid. 154-D) - Centro

Rua Treze de Maio, 846, Centro, Piracicaba, SP · Piracicaba · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Comendador Luciano Guidotti
Área: 94,65 m²
Lance por m²: R$ 2.557
Praça: 1ª praça30/10/2026 às 15h12
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 154-D, localizado no 16º pavimento ou (décimo quinto andar) do Condomínio Edifício Comendador Luciano Guidotti, situado na Rua 13 de Maio, nº 846 – Piracicaba/SP, com a área total de 104,7456m², sendo 94,65m² de área útil e 10,0956m² de área comum, com uma participação ideal no terrno de 5,805m². O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 78.932 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba – SP. Obs: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.