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Imóvel · Judicial · 1ª praça

Terreno 360 m² (Lt. 06 da Qd. 85) - Loteamento Moriá II

Lt 07 da Qd 85, Loteamento Moriá II, Nova Itaberaba, SC · Nova Itaberaba · SC

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Foto 1 de 3: Terreno 360 m² (Lt. 06 da Qd. 85) - Loteamento Moriá II
Foto 2 de 3: Terreno 360 m² (Lt. 06 da Qd. 85) - Loteamento Moriá II
Foto 3 de 3: Terreno 360 m² (Lt. 06 da Qd. 85) - Loteamento Moriá II

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Resumo

Área
360 m²
Lance por m²
R$ 218
Avaliação
R$ 78.305,76
Praça
1ª praça03/11/2026 às 11h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
5002881-93.2022.8.24.0018

Pontos de atenção

  • Informação Penhora citada

    Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

    “Consta no R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 86.493 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPECÓ/SC - IMÓVEL: Lote n° 06, da quadra n° 85, com a área de 360,00m2, situado no Loteamento Moriá II, no Município de Nova Itaberaba-SC, Comarca de Chapecó-SC, com as seguintes confrontações: Ao Norte: 12,00m com o lote n° 15; Ao Sul: 12,00m com a Rua 8; Ao Leste: 30,00m com o lote n° 5; e, ao Oeste: 30,00m com o lote n° 7. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em caução em favor do MNUCÍPIO DE NOVA ITABERABA/SC. Consta no R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula que foi determinado que o imóvel objeto da presente matrícula não pode ser alienado ou transferido sem a prévia aquiescência daquele Juízo de Direito.
Cumpre informar que não foi possível identificar a separação física entre os imóveis/terrenos que compõem o lote, considerando que se encontram lado a lado. Compete ao interessado antes da arrematação, realizar as diligências e verificações necessárias quanto à identificação, localização, delimitação e demais características dos imóveis.

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Nova Itaberaba

Localização aproximada: centro de Nova Itaberaba (© OpenStreetMap).

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Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Judicial · 1ª praça

megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

Terreno 360 m² (Lt. 07 da Qd. 85) - Loteamento Moriá II

Nova Itaberaba · SC

360 m²R$ 218/m²

R$ 78.305,76

avaliação: R$ 78.305,76

1ª praça (praça atual) · ter 03/11, 11h
R$ 78 mil

2ª praça · 23/11
R$ 39 mil

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