Imóvel · Judicial · 1ª praça
Casa em Terreno 426 m² - Jardim Avenida
Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP · Palmital · SP
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Resumo
- Área
- 426,35 m²
- Lance por m²
- R$ 621
- Avaliação
- R$ 264.563,20
- Praça
- 1ª praça03/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0001126-67.2024.8.26.0415
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
MATRÍCULA Nº 9.038 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PALMITAL/SP - IMÓVEL: Um terreno de forma irregular, sem benfeitorias, com área de 426,35 m², situado à Rua Francisco Mariano Sobrinho, lado par, no Loteamento Jardim Avenida, nesta cidade, dividindo e confrontando: pela frente, com a mencionada Rua Francisco Mariano Sobrinho, na extensão de 13,40 metros; do lado direito, olhando do terreno para a rua, com Subestação da FEPASA, na extensão de 42,00 metros; do lado esquerdo, divide com o lote nº 02, na extensão de 39,50 metros; e pelos fundos, com a cerca divisória da FEPASA, na extensão de 7,70 metros; terreno esse correspondente ao lote nº 01, da quadra nº 198, do cadastro municipal. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de uma casa de tijolos com 57,33 m de construção, que recebeu o número 88. Consta na Av.03 desta matrícula restrições urbanísticas.
Cadastro Prefeitura nº 345700 (Conf. Av. 04).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Palmital (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Jardim Montreal
Palmital · SP
200 m²R$ 238/m²
R$ 47.634,6742% abaixo
avaliação: R$ 82.000,00