Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Apartamento

São Gonçalo · RJ

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Viva Mais Sao Goncalo. Endereço
Área: 45,27 m²
Lance por m²: R$ 4.287
Avaliação: R$ 199.000,00
Abaixo da avaliação: 2%
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: São Gonçalo/RJ
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787709314314. EMPREENDIMENTO: CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA MAIS SAO GONCALO. ENDEREÇO: RUA BARAO DE SAO GONCALO N. 100 Apto. 202, BL 4B, NEVES, SAO GONCALO/RJ, CEP 24425290. DESCRIÇÃO: Apartamento, 45,27 m2 de área privativa. IPTU: 175253165 Matrícula: 47564 Ofício: 2. AVALIAÇÃO: R$199.000,00.