Imóvel · Administrativo · 2ª praça
Apartamento
Canoas · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Parque Porto Leon. Endereço
- Área
- 41,58 m²
- Lance por m²
- R$ 3.025
- Avaliação
- R$ 180.000,00
- Abaixo da avaliação
- 30%
- Praça
- 2ª praça26/10/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Administrativo
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Canoas/RS
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8555537050534. EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PORTO LEON. ENDEREÇO: RUA CAMBOATAS N. 315 Apto. 502, BL 13 VG 222, IGARA, CANOAS/RS, CEP 92412230. DESCRIÇÃO: Apartamento, 53,1 m2 de área total, 41,58 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 167289 Matrícula: 130681 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. AVALIAÇÃO: R$180.000,00.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Canoas (© OpenStreetMap).
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