Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Apartamento

Carazinho · RS

Resumo

Área: 34,30 m²
Lance por m²: R$ 5.146
Avaliação: R$ 200.000,00
Abaixo da avaliação: 12%
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Carazinho/RS
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8444434016528. EMPREENDIMENTO: COND VILLAGIO TOSCANA. ENDEREÇO: RUA 14 DE JULHO N. 277 Apto. 503, VG MOTO 06, BL A, CENTRO, CARAZINHO/RS, CEP 99500000. DESCRIÇÃO: Apartamento, 44,35 m2 de área total, 34,3 m2 de área privativa, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 323128 Matrícula: 36012, 36123 Ofício: 1. AVALIAÇÃO: R$200.000,00.