Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Casa

Uberaba · MG

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Ilha de Marajo III
Área: 48,21 m²
Lance por m²: R$ 3.218
Avaliação: R$ 160.000,00
Abaixo da avaliação: 3%
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Atenção alta Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Uberaba/MG
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787711478833. EMPREENDIMENTO: . ENDEREÇO: RUA SAULO NOGUEIRA N. 251, LT 8 QD J, RESIDENCIAL ILHA DE MARAJO III, UBERABA/MG, CEP 38052502. DESCRIÇÃO: Casa, 48,21 m2 de área total, 48,21 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 41409010023001 Matrícula: 97561 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. AVALIAÇÃO: R$160.000,00.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Residencial Ilha de Marajo III, em Uberaba, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.