Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Apartamento

Franca · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Samia. Endereço
Área: 59,30 m²
Lance por m²: R$ 3.350
Avaliação: R$ 236.500,00
Abaixo da avaliação: 16%
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Franca/SP
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8444430062282. EMPREENDIMENTO: COND EDIFICIO SAMIA. ENDEREÇO: RUA ROMAO DE CAMPOS N. 1970 Apto. 02, PAV 1 VG 4, VILA SANTA RITA, FRANCA/SP, CEP 14403385. DESCRIÇÃO: Apartamento, 98,01 m2 de área total, 59,3 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, terraco, 1 vaga de garagem. IPTU: 411130021402 Matrícula: 124264 Ofício: 1. AVALIAÇÃO: R$236.500,00.