Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Casa em Condomínio 245 m² - Residencial Lagos D'Icaraí

Rua Parangaba, 205, Residencial Lagos D'Icaraí, Salto, SP · Salto · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Lagos D’Icaraí
Área: 245,87 m²
Lance por m²: R$ 5.987
Praça: 2ª praça03/11/2026 às 15h02
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Prédio (Casa) e respectivo terreno formado pelo Lote 01 da Quadra R, o qual recebeu o nº 205 da Rua Parangaba - Lagoa, esquina com a Rua Taquari - Lagoa, do loteamento Residencial Lagos D’Icaraí”, na cidade de Salto – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 48.837 do Oficial Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP. Cadastro municipal nº 01.07.0579.0010.0001. Áreas: área construída de 245,87m² e terreno com 453,18m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.