Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Casa

Morro Agudo · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
Área: 45,63 m²
Lance por m²: R$ 3.277
Avaliação: R$ 190.000,00
Abaixo da avaliação: 21%
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Morro Agudo/SP
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787720131182. EMPREENDIMENTO: RES ALFREDO BENEDETTI. ENDEREÇO: RUA JOAO HONORATO DA SILVA RUA 13 N. 65, CS 65 LT 14 QD 22, RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO/SP, CEP 14645714. DESCRIÇÃO: Casa, 45,63 m2 de área total, 45,63 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 11061140 Matrícula: 6649 Ofício: 1. AVALIAÇÃO: R$190.000,00.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Lote	Situação	Lance mínimo	Área	R$/m²
Casa	Aberto	R$ 129.298	45,63 m²	R$ 2.834
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 114.914	45,63 m²	R$ 2.518
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 110.705	45,63 m²	R$ 2.426
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 99.556	45,63 m²	R$ 2.182
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 97.778	45,63 m²	R$ 2.143
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 111.817	45,63 m²	R$ 2.451
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 111.968	45,63 m²	R$ 2.454
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 114.839	45,63 m²	R$ 2.517
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 149.513	45,63 m²	R$ 3.277
Casa em Residencial Alfredo Benedetti	Aberto	R$ 96.489	45,63 m²	R$ 2.115