Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça
Imóvel
Passo Fundo · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 71 m²
- Lance por m²
- R$ 2.984
- Avaliação
- R$ 423.738,21
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- 2ª praça29/10/2026 às 10h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG
Cidade: Passo Fundo/RS
Endereço:
Descrição: Um Terreno de Forma Irregular com a área superficial de 272,5650-m², situado à Rua Bororós, n.º 63, na Vila Schell, Passo Fundo/RS, confrontando e medindo: ao NORTE, com terrenos de Alayde Madureira Nessi, onde mede 32-m; ao SUL, com terrenos de José Carnacini, onde mede 35,30-m; ao LESTE, com a rua Bororós, onde faz frente e mede 8,20-m; e, ao OESTE, com terrenos de Florsbello Ferreira, onde mede 8-m. Edificado sobre o imóvel um prédio de madeira, com 71,00 m², conforme Matrícula nº 53.009 do Livro nº 2 do Ofício do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Status do imóvel: ocupado.
Valor: 1ª Praça: R$ 423.738,21 (quatrocentos e vinte e três mil setecentos e trinta e oito reais e vinte e um centavos).
Valor: 2ª Praça: R$ 211.869,11 (duzentos e onze mil reais, oitocentos e sessenta e nove reais e onze centavos).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Passo Fundo (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Passo Fundo
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Valinhos
Passo Fundo · RS
2.009,0 m²R$ 115/m²
R$ 231.264,4854% abaixo
avaliação: R$ 505.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Jaboticabal
Passo Fundo · RS
1.987 m²R$ 222/m²
R$ 441.157,9948% abaixo
avaliação: R$ 850.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Integracao
Passo Fundo · RS
180 m²R$ 340/m²
R$ 61.147,2843% abaixo
avaliação: R$ 107.008,20