Imóvel · Extrajudicial
Casa em Pinheiros
RUA ARAÇÁ, N. 831, QD 127 LT ADM 96, Pinheiros · Estrela · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 50,44 m²
- Lance por m²
- R$ 3.545
- Avaliação
- R$ 298.000,00
- Abaixo da avaliação
- 40%
- Praça
- Praça única
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, 50.44 de área total, 50.44 de área privativa, 275.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Estrela (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Estrela
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 74.879,1263% abaixo
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Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
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avaliação: R$ 118.500,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
clicleiloes.com.br · Junta MG nº 1255
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1255 conferida na Junta Comercial de MG em 22/10/2026; o site clicleiloes.com.br também foi conferido.
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Casa
Estrela · RS
50,4 m²R$ 3.545/m²
R$ 178.800,0040% abaixo
avaliação: R$ 298.000,00
Avaliação
R$ 298 mil
2ª praça · seg 26/10, 10h
R$ 179 mil