Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento 66 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Recreio dos Bandeirantes

Rua Teixeira Heizer, 1965, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ · Rio de Janeiro · RJ

Resumo

Área: 66 m²
Lance por m²: R$ 4.335
Praça: 2ª praça03/11/2026 às 15h09
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento 511 do Bloco 6 do prédio, com direito a 01 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente no subsolo ou no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,001072 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48077, situado na Rua Teixeira Heizer (antes conhecida por Servidão de Passagem 2 PAL 19170) nº 1.965, do empreendimento Frames Residence, na Freguesia de Jacarepaguá, no Bairro Recreio dos Bandeirantes, na Cidade do Rio de Janeiro – RJ. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 412.791 do Registro de Imóveis do 9º Ofício da Capital - RJ. Cadastro municipal nº 3.325.791-6, CL 49677-8. Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do empreendimento e a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.