Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento 152 m² (privativa + comum) com 02 vagas - Centro

Rua Afrânio Peixoto, 99, Centro, Nova Iguaçu, RJ · Nova Iguaçu · RJ

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Golden Gate Club Condominium
Área: 152,32 m²
Lance por m²: R$ 4.140
Praça: 2ª praça03/11/2026 às 15h10
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 606 – Bloco B, com direito ao uso de 02 vagas de estacionamento e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Afrânio Peixoto, com entrada pelo nº 99, área 2, integrante do Empreendimento do Condomínio “Golden Gate Club Condominium”, no perímetro urbano do 1º Distrito, Bairro Centro em Nova Iguaçu – RJ. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 54.662 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu - RJ. Cadastro municipal nº 932470-4. Áreas: área construída de 152,32m² (privativa + comum) e fração ideal de 0,003504 avos do lote de terreno e a respectiva área designada por nº 2, com superfície de 6.192,04m². Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.