Imóvel · Extrajudicial

06 Terrenos - Jardim das Acácias

Rua João Emilio Borges, Lt. 06 da Qd 04 e Lts. 39, 40, 41, 42 e 43 da Qd 08, Jardins das Acácias, Paraíso do Tocantins, TO · Paraíso do Tocantins · TO

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Resumo

Área: 180 m²
Lance por m²: R$ 809
Praça: Praça única23/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 4007974-75.2026.8.26.0562

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 59 – PARAÍSO DO TOCANTINS/TO – JARDIM DAS ACÁCIAS – 06 LOTES DE TERRENOS – IMÓVEL DESOCUPADO
Rua João Emilio Borges, Quadra 04 – Lote nº 06 e Quadra 08 – Lotes nºs 39, 40, 41, 42 e 43.
- Quadra 04 – Lote nº 06: Área de terreno – 180,00m²
- Quadra 08 – Lotes nº 39: Área de terreno – 491,21m²
- Quadra 08 – Lotes nº 40: Área de terreno – 458,39m²
- Quadra 08 – Lotes nº 41: Área de terreno – 398,78m²
- Quadra 08 – Lotes nº 42: Área de terreno – 320,85m²
- Quadra 08 – Lotes nº 43: Área de terreno – 503,50m²
Matrs. nºs 26.816, 23.971, 23.972, 23.973, 23.974 e 23.975 dos CRI Local.
Eventuais regularizações de divergência das áreas entre as reais dos terrenos, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
Lance Inicial R$ 145.600,00 – Código do imóvel 722832 – Proprietário: [nome omitido]
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.