Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento 48 m² (01 Vaga) - Jardim Volobueff

Rua José Vieira dos Santos, 564, Jardim Volobueff, Sumaré, SP · Sumaré · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Sumaré IV
Área: 48,79 m²
Lance por m²: R$ 4.714
Praça: 1ª praça03/11/2026 às 15h12
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 41, localizado no 3º pavimento, do Bloco 25, do “Condomínio Residencial Sumaré IV”, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada para estacionamento de um veículo de pequeno ou médio porte descoberta, situado na Rua José Vieira dos Santos, nº 564 – loteamento “Jardim Volobueff” – Distrito de Nova Veneza, na cidade e Comarca de Sumaré-SP. Imóvel objeto da matrícula nº 139.515 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Sumaré-SP. Cadastro Municipal nº 2.229.0001.397.0.01. Áreas: Área privativa (principal) 48,790m²; Área privativa total 48,790m²; Área de uso comum 58,812m²; Área real total 107,602m²; Coeficiente de proporcionalidade 0,002464. Obs.: (i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.