Imóvel · Judicial · 2ª praça
Terreno 350 m² (Lote 08 - Quadra 34) - Loteamento Termas de Itajá
Rua Mamudes José de Freitas, Loteamento Termas de Itajá, Lagoa Santa, GO · Lagoa Santa · GO
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Resumo
- Área
- 350 m²
- Lance por m²
- R$ 69
- Avaliação
- R$ 47.026,98
- Abaixo da avaliação
- 49%
- Praça
- 2ª praça11/11/2026 às 15h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0006474-85.2010.8.26.0438
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Consta no site da prefeitura de Lagoa Santa/GO, débitos tributários no valor de R$ 3.388,60 (outubro/2026).”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta na R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE 10: MATRÍCULA Nº 1.062 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LAGOA SANTA/GO - IMÓVEL: Um (1) terreno urbano, situado no loteamento "Termas de Itajá", nesta cidade, designado lote nº 08 (oito), da quadra nº 34 (trinta e quatro), na Rua Mamudes José de Freitas (antiga Rua 11), medindo quatorze (14) metros de frente e de fundos, por vinte e cinco (25) ditos da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se pela frente com a Rua Mamudes José de Freitas, aos fundos com o lote nº 10 (dez), lado direito com o lote nº 09 (nove), e lado esquerdo com o lote nº 07 (sete). Consta na R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 0045.0008.100. Consta no site da prefeitura de Lagoa Santa/GO, débitos tributários no valor de R$ 3.388,60 (outubro/2026).
Débito desta ação as fls.1164 no valor de R$ 3.856.814,89 (março/2025).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Lagoa Santa (© OpenStreetMap).