Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento 80 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Icaraí

Rua Doutor Souza Dias, 71, Icaraí, Niterói, RJ · Niterói · RJ

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Green Veritas
Área: 80 m²
Lance por m²: R$ 5.432
Praça: 2ª praça03/11/2026 às 15h13
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 602, com direito a 01 vaga de garagem para automóveis de passeio e respectiva fração ideal de 0,035475 do terreno (Lote 16A, da Quadra 03), do Edifício Residencial denominado “Green Veritas”, situado na Rua Doutor Souza Dias nº 71, no Loteamento Parque Vital Brasil, Bairro Icaraí, em Niterói – RJ. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 24.712 do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição de Niterói - RJ. Inscrição municipal nº: 2061703. Obs.: i) Competirá ao comprador - se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula, a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.