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Imóvel · Judicial · 2ª praça

Imóvel Rural 2.178 ha (Fazenda)

Acará, PA · Acará · PA

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Foto 1 de 2: Imóvel Rural 2.178 ha (Fazenda)
Foto 2 de 2: Imóvel Rural 2.178 ha (Fazenda)

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Resumo

Área
21.780.000 m²
Lance por m²
R$ 1
Avaliação
R$ 28.476.993,59
Abaixo da avaliação
49%
Praça
2ª praça11/11/2026 às 15h30
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
0006474-85.2010.8.26.0438

Pontos de atenção

  • Informação Penhora citada

    Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

    “Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeada depositária EDNA MIEKO SHINKAI.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 13: MATRÍCULA Nº 946 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ACARÁ/PA - IMÓVEL: Município de Acará. Lote agrícola com uma área de 21.780.000 metros quadrados, ou seja, 2.178 ha, 00 are, 00 ca, sem denominação especial, com forma de um polígono regular de 4 lados, com um perímetro de 19.800 metros correntes, limitando-se: ao Norte, com terras de Augusto Breda, por uma linha reta no rumo de Este - 6.600 metros do 2º ao 3º marco; a Leste, com terras de José Vieira da Silva, por uma linha reta no rumo de Sul - 3.300 metros do 3º ao 4º marco; ao Sul, com terras do Estado, por uma linha reta no rumo de Oeste - 6.600 metros do 4º ao 1º marco; e a Oeste, com terras do Estado, por uma linha reta no rumo de Norte - 3.300 metros do 1º ao 2º marco. Para determinar o polígono envolvente do lote de terras discriminado, foram colocados 4 marcos de madeira de lei acapú, todos devidamente numerados em ordem seguida, assinalados, orientados e testemunhados cada um por duas estacas de acapú, enterradas no rumo do caminhamento que ali se convergem e a um metro de distância. Os rumos percorridos na medição e discriminação estão referidos ao meridiano verdadeiro, tendo sido de 148°30' a declinação da agulha magnética, atendida para correção dos rumos. Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeada depositária EDNA MIEKO SHINKAI. Consta as fls.946 dos autos que o imóvel possui uma casa sede, uma casa para funcionários, curral, energia elétrica, cercamento com arame liso em toda a fazenda.
Débito desta ação as fls.1164 no valor de R$ 3.856.814,89 (março/2025).

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Acará

Localização aproximada: centro de Acará (© OpenStreetMap).

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